房屋产权是什么 房屋产权其实就是房产的所有者，根据国家法律限定所享有的权利，也就是房屋每项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、运用、获益和处置的权利。 按房屋所有权的归属实行的分类，在目前，国内住宅类房屋按产权能区分为：国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅、其他经济组织所有住宅。东芝                        如今，无论在农村还是城里，只要是房屋都会牵涉到房屋产权的问题，那么究竟房屋产权是什么呢?下面就跟着小编一起来了解下吧! 一、房屋产权是什么 房屋产权其实就是房产的所有者，根据国家法律限定所享有的权利，也就是房屋每项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、运用、获益和处置的权利。东芝 按房屋所有权的归属实行的分类，在目前，国内住宅类房屋按产权能区分为：国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅、其他经济组织所有住宅。  二、房屋产权有什么取得方式 1、购买取得，购买是大家取得产权的一种重点形式。在购买房屋时应留意以下问题： (1)应审核所购房子是合法，相关手续是不是齐备，卖房者是不是有合法身份；  (2)应和卖房者签署购房合同，在合同内应具体地写清房屋的坐落位置、购买方式、价款、支付方式、两方的权利义务等条款； (3)应马上到房管部门办理备案、过户手续。 2、建设取得，这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金打造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。经过建设而获得产权的，在产权取得前或建设当中应留意以下问题：  (1)应留意建设用地的合法性，即是不是经相关部门批准； (2)应留意相关手续的合法性，即是不是有立项、规划、开工等手续； (3)应留意房屋质量是不是合格，即是不是有质量检查合格单。若上述应留意的方面有问题，则建设者也许不能取得产权。  总结：以上就是小编介绍的房屋产权是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要。

房屋产权需要怎么确认 1、确认房产证登记人的名字，是拥有房屋产权最直接的证明;2.确认出资方，出资也是会认定真实产权的归属重要依据;3. 确认房产证和结婚登记先后关系，房产证登记和结婚登记时间的先后关系，对产权认定也有重要影响。                        买房不是看见了喜欢的就买，不是那么简单的。买房是需要办理很多的手续，也是很复杂的，特别是房屋产权的问题。那今天就和小编一起来了解下，房屋产权要怎么确认。  房屋产权需要怎么确认 1、房产证登记人的名字，是拥有房屋产权最直接的证明，《物权法》规定第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 2、出资，即使房产权证登记在一方的名下，但是还是被认为共有的财产。所以，出资也是会认定真实产权的归属重要依据。 3、房产证和结婚登记先后关系，房产证登记和结婚登记时间的先后关系。列如，同样是登记为个人的，共同付款或者是还贷款的，钥匙房产证在婚前就登记了，一般是会被认定为个人的财产，婚后登记的话，会认定为共同的财产。  查看房屋产权要注意什么问题 1、要产看房屋所权人的身份。房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才有权卖房，如果不是本人卖房的，那么要有本人以及代理人的身份证件以及本人签署的授权委托书。一定要有这些证件的原件，不然不可以签约。  2、没有取得房屋所有权证的房子，是没有办法办理过户手续的，要谨慎购买。 3、还要核实房产的性质，要确认房子可以不可以上市交易、还存在一些额外的费用嘛。审查房屋产权要注意什么问题?审查房屋产权的时候，一定要注意房屋的使用年限还有多久.  文章总结：以上内容就是房屋产权需要怎么确认 。对于房子的产权问题来说，还是需要弄清@