房子的建筑面积怎么算 1、按照建筑物外围投影面积计算。2、如果是形状不规则的单元房，比方弧形阳台和电梯房等，可直接划分面积进行计算。东芝3、若是两户或是多户家庭用一个梯子或是公共墙部分，定为多家共摊面积计算。东芝4、共用区域为楼梯间，电梯间和走廊等。                        众所周知，房子的建筑面积非常重要，它不仅关系到房价，还会关系到装修用料。那么房子的建筑面积怎么算？接下来我们跟着小编一起来了解。一、房子的建筑面积怎么算1、按照建筑物外围投影面积计算。2、若是一些形状不规则的单元房，比方说像弧形阳台和电梯房等这些，我们可直接划分面积进行计算。3、倘若是两户或是多户家庭使用一个梯子或是公共墙部分，那就定为多家共摊面积计算。4、共用区域为楼梯间，电梯间和走廊等。二、 住宅建筑面积包含哪些1、辅助面积这种就是住宅建筑楼层中不直接用于住房与生活室内中的净使用面积，包括走道，厨房与卫生间等。2、使用面积这说的就是住宅在各平层当中因生活应用的净面积，计算住宅面积，在以前它主要就是计算和征收公共住宅才会应用到的，而如今也会直接使用到面积进行计算，这样可直观反映出应用面积。3、建筑面积事实上房子的建筑面积就是外墙包含周围的水平面积，若是高层住宅面积的，通常就是各楼层建筑面积的和再进行计算。4、住宅的公共面积在建筑楼房时，都会设计一些公共走廊，楼梯和电梯等，这样也是为了方便业主出入，因此开发商就会在出售房屋时先会计算每户的房屋建筑面积，后计算公共占用面积总和后再进行分配到每一户，这样完全就不存在面积纠纷问题。文章总结：好了，今天小编给大家分享了房子的建筑面积怎么算以及住宅建筑面积包含哪些的相关知识就介绍到这里.

房子的面积怎么算平方米 应准确测量各个房屋的长和宽，计算出每个房屋的面积，再合计所有房屋的总面积。之后准确测量过道的面积，然后将此数字除以楼层居住数即可得出总的公共区域。最后将房屋的建筑面积减去总公共区域的面积，就是房屋的平方数。                        在购房过程中，房子的面积将直接影响到房价，那么房子的面积怎么算平方米呢，一起来看看吧。一、房子的面积怎么算平方米应准确测量各个房屋的长和宽，计算出每个房屋的面积，再合计所有房屋的总面积。之后准确测量过道的面积，然后将此数字除以楼层居住数即可得出总的公共区域。最后将房屋的建筑面积减去总公共区域的面积，就是房屋的平方数。二、房屋面积的分类有哪些1、建筑面积房屋的总建筑面积是指房屋墙壁(柱)角以上每一层的外部视野的总水平投影面积，包括居住阳台，阳台，别墅地下室，室外楼梯，等等，并且它具有屋顶和坚固的结构是一座高2.20米的永久性工程大楼。2、使用面积所使用的面积可以从字面含义理解，指的是可以存储在房屋中的所有室内空间的总面积，该面积通过房屋内壁的水平投影来衡量。此外，它是指房屋的每个楼层的楼层平面图中立即用于制造或日常生活的净总面积的总和。3、套内面积在市场上出售某些房屋时，将根据房屋的建筑面积出售房屋。如果按照房屋建筑面积来计算房价，将对社区业主和房地产开发商更加有利。4、公摊面积根据总建筑面积计算房价的房屋包括房屋的分摊面积。房屋的分担面积是指某项产权的总面积与现有总建筑面积之和。分割文件或协议具有合法所有权的有多方的，应当按照文件或协议的要求执行。如果拥有产权期限的多方，则分割文件或协议可能基于房屋的总建筑面积。小编总结：以上就是小编为大家分享的房子的面积怎么算平方米以及房屋面积的分类有哪些，相信大家看完以上的分享后也完。